Согласно ДБН А.2.2-4-2003 Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений

«Авторский надзор - надзор авторов проекта, других разработчиков проектной организации и, при необходимости, других специалистов за соответствием выполняемых строительно-монтажных работ разработанной проектной документации» - так звучит официальная формулировка данного вида работ. На деле же авторский надзор – это связующее звено, которое организовывает диалог между проектантом, строителями и органами государственного контроля, и направляет весь рабочий процесс на строительной площадке до сдачи готового объекта в эксплуатацию по самому короткому и правильному пути.

Авторский надзор обеспечивает реализацию объекта именно в том виде, в каком он был задуман и спроектирован, а в случаях, когда требуются изменения или дополнения проектных решений, - обеспечивает внесение таких изменений автором проекта как стороной, имеющей полное представление обо всех проектных решениях и их взаимосвязи.

Авторский надзор необходим настолько, насколько важно, чтобы конечный результат строительства соответствовал проекту. Наверное, все понимают, что это и является основной задачей всего процесса – проект является проработанным до мелочей образом «живого» здания, начиная с конструкций и коммуникаций, и заканчивая цветовым решением фасада. Поэтому проект и позволяет оценить эстетические качества и предусмотреть все затраты еще до начала строительства. Как следствие – несоответствие проекту может повлечь за собой непредвиденное изменение стоимости, внешнего вида, и, что самое страшное, даже человеческие жертвы. По этой причине авторский надзор за строительством по действующему законодательству считается обязательным.

Авторский надзор включает в себя :

· регулярное плановое посещение объекта специалистами для проверки правильности выполненных работ и подписания соответствующих данных, уточнения деталей проекта, внесения соответствующих замечаний в журнал авторского надзора, а также решение вопросов по проектной документации, возникающих у заказчика или, строительного подрядчика. В зависимости от договоренности, плановые выезды могут дополняться или выездами по запросу Заказчика

· выпуск дополнительной, корректирующей или уточняющей проектной документации, необходимость которой возникла в процессе строительства;

· выборочную проверку качества строительно-монтажных работ на предмет соответствия проектным решениям, строительным нормам и правилам, приемка скрытых работ и работ, от правильности выполнения которых зависит безопасность функционирования здания и функционально-эстетические качества. Следует отметить, что сама по себе полная проверка технологии и качества строительных работ является функцией технического надзора (функция службы Заказчика), в рамках авторского надзора проверяется лишь соответствие результата уже выполненных работ заложенным в проекте решениям.

Перейти к ДБН А.2.2-4-2003